Российские власти прорабатывают идею прогрессивного налога, привязанного к кадастровой стоимости недвижимости. Замысел прост: заставить хозяйств квартиры, купленных ради вложений, выставить их на продажу — пишет РБК.

Расчёт строится на том, что собственники «инвестиционных» квартир предпочтут расстаться с ними, чтобы не платить больше. Если предложение резко вырастет, жильё может подешеветь.

Однако эффект не гарантирован. Всё зависит от того, кто именно придёт на рынок: если вместо конечных покупателей квартиры начнут забирать структуры, профессионально управляющие недвижимостью — например, ПИФы, — цены останутся на месте.

Что говорят в ФНС

Осенью 2026 года налоговая служба объяснила, как изменятся сборы с недвижимости в 2027-м. Рост платежей для физических лиц собираются придержать, а для бизнеса и хозяйств дорогих участков под ИЖС — убрать надбавки к земельному сбору.