В Беларуси в 2026 году владельцы квартир, домов, участков и машин должны закрыть единый имущественный платеж за 2025 год до 16 ноября включительно. Декло в том, что 15-е выпадает на воскресенье.

Бумажные извещения должны были уже прийти (не позднее 1 октября), но сумму можно увидеть заранее — в ЕРИП или Личном кабинете плательщика.

Подробнее о том, как белорусам проверить сумму к уплате, рассказал телеканал ОНТ.

С 1 января 2024 года налоги на недвижимость, землю и транспорт объединены. Если у человека есть квартира, участок и автомобиль, ему приходит одно извещение с общей суммой.

Деньги зачисляются в республиканский бюджет по месту регистрации, код платежа — 03101. В 2026 году граждане рассчитываются за 2025-й: имущественные сборы считают по итогам прошедшего года.

За что начисляют

Недвижимость. В список попадают жилые дома, квартиры, садовые домики, дачи, гаражи, машино-места, незавершенные капитальные строения и нежилые помещения (офисы, склады, магазины), если они в собственности.

Ставка для физлиц — 0,1% расчетной стоимости. Метр оценивают по-разному: на 1 января 2025 года в Минске — 1020 рублей, в областных городах и Минском районе — 850, в остальных населенных пунктах — 748 рублей.

Земля. Платить нужно за участки в собственности или пожизненном наследуемом владении.

Транспорт. Сбор касается автомобилей, мотоциклов и другой техники, зарегистрированной в ГАИ. Для легковой машины до 1,5 тонны ставка 2025 года — 75 рублей, от 1,5 до 1,75 тонны — 99, от 1,75 до 2 тонн — 124 рубля.

Что поменялось

С 1 января 2026 года введены дифференцированные коэффициенты к расчетной стоимости метра для жилья повышенной площади. Для квартир 150–250 кв. м — коэффициент 2, свыше 250 кв. м — 3.

Для одноквартирных домов и садовых домиков 200–300 кв. м — 2, свыше 300 кв. м — 3. Однако эти правила заработают при исчислении налога за 2026 год; в текущем году люди платят за 2025-й по прежним нормам.

Перечень транспортных средств повышенной комфортности обновлен. Если раньше повышенное налогообложение затрагивало примерно 500 машин, то теперь — около 3 тыс. Для таких авто ставка умножается на 10. Обычные ставки опубликованы на сайте МНС.

Льгота для электромобилей действовала до 31 декабря 2025 года и завершилась. В извещения их начнут включать только в 2027 году — при уплате за 2026-й, если послабление не продлят.

Для имущества в совместной собственности, зарегистрированного на нескольких участников, земельный налог и налог на недвижимость считают с коэффициентом 0,5 для каждого собственника.

Как проверить сумму

Через ЕРИП. Авторизация не нужна — достаточно учетного номера плательщика (УНП). Путь: Система «Расчет» → Налоги → город или область по прописке → ИМНС района → Единый имущественный платеж (код 03101) → ввести УНП. Сумма появится автоматически. Если УНП забыли, его можно найти на nalog.gov.by в разделе «Сведения из Государственного реестра плательщиков» — по ФИО и идентификационному номеру паспорта.

Через Личный кабинет плательщика. Вход возможен по логину и паролю, через ЭЦП, ID-карту или мобильную ЭЦП. В разделе «Извещения» будет электронное уведомление с детализацией: сколько начислено за квартиру, дачу, автомобиль.

По бумажному извещению. Его направят не позднее 1 октября 2026 года на адрес регистрации. Но отсутствие письма не отменяет обязанность заплатить, поэтому сумму стоит проверить самому.

Когда и как оплатить

Крайний срок — 15 ноября 2026 года, но дата выпадает на воскресенье, поэтому фактически платеж принимают до 16 ноября включительно. Внести деньги можно через ЕРИП, Личный кабинет, банк или «Белпочту». Разрешено платить как целиком, так и частями — важно, чтобы к 16 ноября сумма была погашена полностью.

Если не заплатить вовремя

Новшество 2026 года: если на 1 января 2027 года задолженность по единому имущественному платежу превысит одну базовую величину (45 рублей), к неуплаченной сумме добавят 15%.

Это не штраф, а увеличение расчетной базы для последующего начисления. Кроме того, за просрочку начислят пеню — ее можно увидеть в ЕРИП или Личном кабинете.

Кому положены льготы

Многодетные семьи полностью освобождены от налога на недвижимость и земельного налога на все имущество, не используемое в предпринимательстве. По транспортному налогу — скидка 50% при действующем водительском удостоверении.

Пенсионеры, инвалиды I и II групп, несовершеннолетние, недееспособные, военнослужащие срочной службы, ветераны получают льготы на одну квартиру, один жилой дом, все садовые домики, все гаражи, все машино-места, один участок под дом и все прочие участки (не для бизнеса). По транспортному налогу — 50% при наличии прав.

Инвалиды III группы — снижение транспортного налога на 25% при наличии водительского удостоверения.

Если у льготника несколько однотипных объектов, например две квартиры, от налога освобождается самая дорогая, а за остальные платить нужно.

Короткий чек-лист до 16 ноября

Найти УНП на сайте МНС, если не помните.

Проверить сумму в ЕРИП или Личном кабинете, не дожидаясь бумажного письма.

Сверить объекты: все ли квартиры, дачи, участки и автомобили учтены, нет ли лишних.

Уточнить льготы: если они должны применяться, но не применились, обратиться в инспекцию по месту жительства.

Оплатить целиком или частями до 16 ноября включительно.