Многие из нас своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, так как понимают, что эти средства в конечном итоге направляются на создание комфортных условий проживания горожан и сельчан, на благоустройство общественных территорий, на развитие и укрепление материально-технической базы предприятия, которое занимается обслуживанием жилищного фонда, дорог, тротуаров и т. д.

Все ли благополучно в этой сфере, мы поинтересовались у начальника отдела по расчетно-паспортному обслуживанию г. Климовичи КУП «МОЦИС» Екатерины Захаренко.

— Большинство потребителей услуг ЖКХ оплачивают их своевременно, — подчеркивает Екатерина Сергеевна. — Но, к сожалению, есть и те, кто не исполняет своих обязательств перед предприятием, а, значит, и перед государством.

Среди тех, кто имеет долги перед УКП «Коммунальник» и другими снабжающими организациями, — уехавшие на постоянное место жительства за пределы Республики Беларусь. Так, некоторые собственники жилья не хотят оплачивать расходы за вывоз твердых коммунально-бытовых отходов, которые нас считаются на зарегистрированных, но не residing в квартире или доме родственников. Хотя по-другому быть не может. Эти «капризы» затем оборачиваются пеней и большими суммами в «жировках».

— Хочется подчеркнуть, что гражданам с низким доходом государством предоставляется безналичная жилищная субсидия, — продолжает свой рассказ специалист. — Так, с 1 января по 31 августа нынешнего года по выявному принципу субсидия была начислена 61 жителю района на общую сумму 3329 рублей. Но следует помнить, что на субсидию могут рассчитывать исключительно дисциплинированные плательщики. Должникам она не начисляется.

Сложности со своевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг возникают и у тех, кто получает зарплату в последние дни месяца. Значит, откладывать деньги нужно заранее.

Плата за ЖКУ и расходы на электроэнергию, газ возмещаются за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Так прописано в Жилищном кодексе Республики Беларусь. Соответственно, граждане, оплатившие «жировку» после 25 числа, например, 27-го, уже попадают в списки должников. Потребители ЖКУ, несвоевременно или не в полном объеме рассчитывающиеся за услуги, уплатят пени в размере 0,3 процента от не внесенной в срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Если образовалась задолженность, то на первом этапе с таким человеком поговорят по телефону, объяснят все нюансы и последствия. Далее к должнику придут домой и выдадут ему под роспись официальное предупреждение. После того как у гражданина образовался двухмесячный долг, его могут отключить от услуг водоснабжения, внутридомовой электрической сети.

После оплаты задолженности оказание услуг возобновляется. Но подключение ко всем коммуникациям платное.

Взыскание задолженности у нерадилых主人 производится также по нотариальной исполнительной надписи. Расходы Владельца квартиры тогда возрастают, ведь он должен оплатить нотариальный тариф, а также работу судебных исполнителей.

Не все знают, что исполнительную надпись передают по месту работы должника или членов его семьи, чтобы наниматель удержал сумму долга из зарплаты неплательщика, его супруги или детей и перечислил ее ЖКХ. Редко ли уважающему себе человеку приятно, когда о его бытовых проблемах становится известно на работе.

Сведения о неплательщиках передаются:

• в прокуратуру,
• отдел внутренних дел,
• в отдел по образованию райисполкома (если в семье должника воспитываются несовершеннолетние дети).

К злостным неплательщикам применяется такая мера как выселение из занимаемого жилья, причем оно осуществляется как с предоставлением меньшего жилого помещения, так и без предоставления. Это касается нанимателей жилых помещений. Выселение является крайней мерой, и балансодержатели прибегают к ней в исключительном случае.

Следует также знать, что, согласно статье 137 Жилищного кодекса, после шестимесячной задолженности администрация города в письменной форме предупреждает собственника жилья о необходимости погасить долг и дает на это месяц. Если неплательщик не внял призыву и не имеет возможности рассчитаться с долгами, на него подается иск в суд о понуждении к возмечному отчуждению жилого помещения. И опять дается время, причем целый год, чтобы он оплатил задолженность, в том числе из средств, вырученных от продажи своего жилья. Если же и это требование не выполнено, по решению суда квартира может быть принудительно продана с публичных торгов. Часть полученных средств идет на погашение задолженности, а за оставшиеся средства местный исполком приобретает другое жилье, куда переезжает фигрант судебного разбирательства.

Относительно частного жилья бывают также случаи, когда собственник умер и длительный период никто не принял наследство, а коммунальные услуги нас считаются и задолженность растет. В таком случае имущество может быть признано выморочным. Выморочным может быть жилое помещение целиком, а также его часть. Если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущества, то выморочная часть имущества, не охваченная завещанием.

Такое наследство переходит в собственность государства. В 2026 году в городе Климовичи было признано выморочным одно жилое помещение.

Кстати, за несвоевременную оплату ЖКУ, плату за пользование жилым помещением, возмещение расходов на электроэнергию неплательщика_expected_арест денежных средств, находящихся на его счетах (банковские карты), во вкладах (депозитах);

• запрет на получение почтовых отправлений (посылок, бандеролей, в том числе РУП «Белпочта», Европочта, Wildberries, Ozon);
• ограничение права на управление автомобилями;
• арест автомобиля;
• запрет на посещение игорных заведений, виртуальных игорных заведений и участие в азартных играх. В случае принудительного взыскания задолженности за ЖКУ гражданину может быть запрещен выезд за границу до погашения задолженности.

Хочется напомнить, что извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг можно получить в электронном виде. Для этого необходимо обрати