Согласно поправкам в Налоговый кодекс, которые опубликованы для ознакомления на Национальном правовом портале, ставки подоходного налога для физлиц, сдающих квартиры, дачи и гаражи, в 2027 году будут проиндексированы. Приятная новость в том, что рост оказался скромный – от 1 до 3 рублей за комнату в месяц, а не в разы, пишет 1prof.by.

Сколько платить в 2027‑м?

Как и прежде, сумма налога не будет зависеть от того, сколько денег арендатор платит владельцу. Это фиксированная величина, которая привязана к населенному пункту.

Для тех, кто сдает жилье в Минске, ставка вырастет с 53 до 56 рублей в месяц за каждую комнату. Это самый высокий тариф в стране.

Арендодателям в Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве, а также в Минском районе придется уплачивать налог в размере 52 рублей за комнату вместо нынешних 49:

• Брест
• Витебск
• Гомель
• Гродно
• Могилев
• Минский район

В крупных районных центрах и городах-спутниках, таких как:

• Барановичи
• Бобруйск
• Борисов
• Волковыск
• Горки
• Дзержинск
• Жлобин
• Жодино
• Кобрин
• Кричев
• Лида
• Мозырь
• Молодечно
• Новогрудок
• Новополоцк
• Орша
• Осиповичи
• Пинск
• Полоцк
• Речица
• Светлогорск
• Слоним
• Слуцк
• Смолевичи
• Сморгонь
• Солигорск
• Фаниполь налог в следующем году составит 35 рублей. Сейчас он равен 33 рублям.

Для всех остальных населенных пунктов ставка будет самой щадящей – 21 рубль в месяц, сейчас – 20 рублей за комнату в месяц.

Отметим, что новые тарифы распространяются не только на квартиры. Владельцам дач и садовых домиков, сдающих их в аренду, также придется ориентироваться на эти цифры.

Что с гаражами?

Незначительно подрастет налог и для тех, кто сдает гаражи и машино-места. Например:

• в столице плата за гараж вырастет с 22 до 23 рублей
• в областных центрах и Минском районе – с 19 до 20 рублей
• в крупных городах – с 13 до 14 рублей

В Минске за аренду машино-места придется отдать в месяц 18 рублей вместе 17 рублей, в областных центрах и Минском районе – 15 вместо 14 рублей, в крупных населенных пунктах и городах спутниках – 10 вместо 9 рублей:

• в Минске за аренду машино-места придется отдать в месяц 18 рублей вместе 17 рублей
• в областных центрах и Минском районе – 15 вместо 14 рублей
• в крупных населенных пунктах и городах спутниках – 10 вместо 9 рублей

Таким образом, изменения носят скорее корректирующий характер, отражая общий уровень инфляции, и вряд ли заставят арендодателей массово уходить с рынка. Однако тем, кто сдает несколько объектов, стоит заранее пересчитать свою ежемесячную «налоговую нагрузку».